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Gewerbliches Mietrecht

  • Gestaltung und Überprüfung von (Formular-) Mietverträgen über Wohn- und Geschäftsräume
  • Gestaltung und Überprüfung von Pachtverträgen
  • Minderung der Miete/Pacht wegen Mängeln
  • Geltendmachung von Miet- und Pachterhöhungen
  • Kautionsvereinbarungen und -abrechnungen
  • Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen
  • Fragen der Anwendung der Heizkostenverordnung
  • Abgrenzung zwischen Schönheitsreparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Durchsetzung berechtigter und Abwehr unberechtigter Duldungsverlangen bei Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen
  • Beratung im Vorfeld von Abmahnungen bei vertragswidrigem Verhalten des Mieters sowie deren Gestaltung
  • Beratung im Vorfeld von  Kündigungen und Aufhebungsverträgen von Miet- und Pachtverhältnissen sowie deren Gestaltung
  • Durchsetzung berechtigter und Abwehr unberechtigter Schadenersatzansprüche des Vermieters wegen Verschlechterung des Miet-/Pachtgegenstandes
  • Durchsetzung berechtigter und Abwehr unberechtigter Vermieterpfandrechte
  • Durchsetzung von Zahlungs- und Räumungstiteln

Eric Schulien GmbH Rechtsanwaltsgesellschaft

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